1986〜1996年築, 専有面積48.25㎡〜68.25㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+11.2%
東村山市
46.4万円/㎡
前年比+14.0%
東村山パークホームズ
東京都東村山市久米川町三丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩13分
1991年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
1,892万円
32.5万円/㎡
640
1,475
2,310
3,145
AI査定結果
推定相場価格
1,892万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,475万円〜2,310万円
25.3万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
東村山パークホームズ
1,680万円（28.8万円/㎡）/ 2階 / 58.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,680万円 | 28.8万円 | 2階 | 58.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 1,780万円 | 30.6万円 | 2階 | 58.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 2,980万円 | 36.3万円 | 2階 | 82.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/04/08 | 2,280万円 | 27.5万円 | 2階 | 82.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 2,280万円 | 36.4万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/06 | 1,650万円 | 26.3万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,480万円 | 30.0万円 | 3階 | 82.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,730万円 | 27.6万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,380万円 | 28.8万円 | 2階 | 82.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,850万円 | 29.5万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,880万円 | 22.7万円 | 3階 | 82.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,480万円 | 30.0万円 | 2階 | 82.78㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 東村山パークホームズ 東村山市久米川町三丁目 | 東村山駅13分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2021/05/02 | ライオンズガーデン東村山 東村山市恩多町四丁目 | 東村山駅10分 | 2,380万円 | 42.9万円 | 55.42㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 2,500万円 | 38.1万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/08 | セラード東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 2,499万円 | 42.6万円 | 58.62㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/07 | ビーグルマンション恩多町 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅20分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.9㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/22 | プルミエール久米川 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅20分 | 2,399万円 | 33.1万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | モンテプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 2,600万円 | 42.4万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2023/01/30 | クリオ東村山壱番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/16 | ライオンズマンション久米川第2壱番館 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅16分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2022/10/09 | ラポール久米川 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅19分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/18 | アメニティパレスM 東村山市本町四丁目 | 久米川駅5分 | 1,280万円 | 27.0万円 | 47.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/27 | シティーコーポパルナス久米川 東村山市本町四丁目 | 久米川駅5分 | 1,580万円 | 30.6万円 | 51.62㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション久米川第5 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅21分 | 1,150万円 | 21.9万円 | 52.6㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション秋津 東村山市秋津町二丁目 | 新秋津駅15分 | 1,390万円 | 27.8万円 | 50㎡ | 2DK+納戸× | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2021/03/20 | 久米川パインマンション 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/27 | シティプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、東村山市では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は東村山市の平均と比較して37.9%割安です。