1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
東村山市
41.4万円/㎡
前年比-4.6%
東村山パークホームズ
東京都東村山市久米川町三丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩13分
1991年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
2,269万円
36.2万円/㎡
896
1,812
2,727
3,642
AI査定結果
推定相場価格
2,269万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,812万円〜2,727万円
28.9万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
東村山パークホームズ
1,980万円（31.6万円/㎡）/ 3階 / 62.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,980万円 | 31.6万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 2,180万円 | 34.8万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,680万円 | 28.8万円 | 2階 | 58.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 1,780万円 | 30.6万円 | 2階 | 58.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 東村山パークホームズ 東村山市久米川町三丁目 | 東村山駅13分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | ルクセーヌ西武遊園地 東村山市多摩湖町三丁目 | 多摩湖駅3分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/04 | 日神パレステージ所沢 東村山市久米川町五丁目 | 所沢駅22分 | 1,280万円 | 26.5万円 | 48.23㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/17 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 2,500万円 | 38.1万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション久米川第3 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 1,450万円 | 24.5万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/16 | ライオンズマンション久米川第2壱番館 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅16分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/30 | シティーコーポパルナス久米川 東村山市本町四丁目 | 久米川駅5分 | 1,580万円 | 30.6万円 | 51.62㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション秋津 東村山市秋津町二丁目 | 新秋津駅14分 | 1,390万円 | 27.8万円 | 50㎡ | 2DK+納戸× | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/18 | アメニティパレスM 東村山市本町四丁目 | 久米川駅5分 | 1,280万円 | 27.0万円 | 47.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション久米川第5 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅21分 | 1,480万円 | 27.0万円 | 54.75㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | シティプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/01 | ビーグルマンション恩多町 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅20分 | 1,650万円 | 25.0万円 | 65.9㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/20 | ライオンズガーデン久米川 東村山市青葉町一丁目 | 久米川駅33分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅5分 | 2,580万円 | 34.8万円 | 74.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション萩山第2 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅3分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.61㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズガーデン萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅3分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、東村山市では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は東村山市の平均と比較して23.7%割安です。